一线城市租金环比普涨 多地出台租赁市场政策规范

2018-08-09 06:23 来源:帝景娱乐

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”本报记者常明霍奇孙凤武郑海霞编辑:双鹏飞责任编辑:蔡青元□本报记者魏若涛石家庄永昌队昨晚在中甲联赛第14轮,主场迎来延边富德的挑战,奥斯卡在上半场为延边率先破门。但永昌高中锋艾伦在下半场彻底爆发,两记头球破门,将比分反超,最终永昌队2比1逆转对手,全取三分。

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  对发现的涉黑、涉黄线索,要及时移交公安部门。联合开展购物店经营行为检查。联合工商(市场监管)、税务等相关部门,重点整治旅游购物店价格虚高、偷税漏税、商业贿赂等违法行为,依据《反不正当竞争法》等相关法律法规规章予以查处。本网登载的内容版权属淮北新闻网所有。未经事先协议授权,任何个人及单位不得转载、复制、播出或使用。

  ”加蓬团结报记者伊诺桑·姆巴杜马对中车资阳机车的领先研发技术表示震惊,“在中国的制造厂商中车资阳机车生产车间里看到了我们加蓬客户的名字,特别亲切。”他表示,回去后会着重报道资阳机车的各项优势,也希望双方继续加强合作,不仅是出口机车,在城市轨道交通建设方面也能够开启合作新篇章。出口到加蓬的车型在该公司构架生产线、备料生产线、车体生产线、转向架生产线、总组装生产线车间,媒体团一行现场参观、记录拍照,不时询问,对机车制造的完整流程进行了详细了解,并登上机车现场体验。

  此外,重点针对“一带一路”沿线国家和地区,开展第二阶段中国制造海外形象维护“清风”行动。突出进出口、重点专业市场、跨境电商等重点环节,围绕重点商品,加强部门执法协作,严厉打击跨境制售侵权假冒商品违法行为。《通知》明确,要监管与保护并重,着力规范市场秩序。

    9月14日,山东正大至诚律师事务所主任杨於伟律师在接受本报记者采访时介绍说,根据《中华人民共和国出境入境管理法》的相关规定,外国人在中国境内工作,应当按照规定取得工作许可和工作类居留证件。

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  上面千条线、下面一根针,国家的好政策要落实到基层,得靠本领过硬、作风优良的扶贫干部队伍,如何用好扶贫干部这根“绣花针”绣好脱贫奔康的秀美画卷?今年以来,利州区聚焦巩固脱贫成果,举办了2018年扶贫干部第一期培训班,同时,多次组织基层扶贫干部开展扶贫资金使用管理业务培训。“通过各种培训,进一步增强了扶贫干部们打好脱贫攻坚战的紧迫感和责任感,提高了大家研究和解决新问题的本领。”该区扶贫开发和移民工作局干部梁应龙说,为培养一支懂扶贫、会帮扶、作风硬的扶贫“铁军”,利州区围绕脱贫攻坚年度目标任务,紧扣乡村振兴战略部署,制定了《全区2018年扶贫政策和能力培训方案》,着力加强基层扶贫干部脱贫攻坚政策水平和推动脱贫攻坚工作能力,计划全年开展扶贫政策培训2次,累计培训区、乡、村干部人数达1000人次。

7月份,从环比看北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金均较上月上涨。

尽管一、二线城市均处在租金上扬阶段,但涨幅出现较大差异,二线城市租金环比上涨均低于1%,上涨水平不及一线城市。

进入下半年,随着租赁市场旺季的到来,多地开始密集发布政策,加大租赁供应,规范租赁市场。 一些大城市租金环比上涨,其中一线城市涨幅较大。

7月以来,北京、深圳、武汉、成都等地均发布了租赁市场的相关政策,内容涉及租赁补贴、房源供应、交易规范等多个方面。 分析人士指出,以存量房市场为主的一线城市和部分人口净流入的二三线城市,租赁市场规模大、需求旺,加快这些城市的住房租赁制度建设,是建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的必要选择。

一线城市租金上涨快某机构的数据显示,7月份,从环比看北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金均较上月上涨。

同比来看,北京、广州、天津、武汉、杭州下跌,其余城市均有上涨,其中成都涨幅最大。 对此,同策咨询研究中心总监张宏伟表示,主要城市的租金上涨,一方面与当前暑期的时间点有关,大量毕业大学生使得这些城市新增大量租房需求;另一方面,过去几年热点城市房价出现了不同程度的上涨,租金回报率有所下降,从长期来看,租金回报率会必然出现一定程度的回升。

值得注意的是,尽管一、二线城市均处在租金上扬阶段,但涨幅出现较大差异。

根据中国房地产业协会的数据,四大一线城市中,北京近一月租金达到93元/月·平,环比上涨%。

上海的租金则达到元/月·平,环比上涨%。

此外,深圳、广州的租金也分别上涨了%和%。 武汉、杭州、成都、西安、天津等二线城市,租金环比上涨均低于1%,环比上涨水平不及一线城市。 “7月市场主要反映暑假市场,以大学生群体为主。

”我爱我家(,-,-%)集团研究院院长胡景晖向21世纪经济报道表示,一二线城市价格上涨幅度的反差,意味着一线城市依然是高校毕业生等人才聚集的方向。

旺盛的租赁需求和相对庞大的租赁市场,也让已经进入存量房市场的一线城市和一些人口净流入的二线城市,成为租赁住房供应力度最大,而且规范租赁市场政策改革尝试最多的地区。 相关机构数据显示,7月份共有6个城市成交自持用地10宗,成交企业自持面积约万平方米。

具体来看,上海成交4宗自持地块,其中2宗为租赁用地,而天津则成交2宗自持地块,自持比例分别为10%和5%。 此外,浙江嘉兴成交当地首宗租赁地块。

不过,此类自持地块的开发模式还未找到“最优解”。 胡景晖认为,目前还没有成熟的自持案例出现,一方面前一阶段地方政府的支持动力不足,另一方面传统开发商的转型摸索尚未到位。 多维度政策出台进入2018年下半年,在“租售并举”背景下,各地开始出台规范租赁住房市场的政策,内容涉及住房供应、市场规范、租赁补贴等各个方面。 租赁补贴方面,7月11日武汉市房管局出台《武汉市外来务工人员公租房保障暂行办法》并征求意见。

该办法指出,符合条件的外来务工申请人每人每月可拿到240元租房补贴,领取补贴时间累积不超过36个月,每人累积补贴额度不超过8640元。 7月31日,广州发文拟上调公共租赁住房收入线准入标准,将住房租赁补贴从25元/平方米调整为30元/平方米,家庭租金支出实行15%封顶制度。 房源供应方面,7月12日,佛山市提出2018年7月9日前在建、已建、库存的商业、商务办公用房,符合条件的可申请改建为租赁住房。 7月18日,天津市国土资源和房屋管理局发布《关于加强企业自持租赁住房管理的通知》,规定自持租赁住房持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年。

需求群体方面,7月31日,北京提出可以通过租赁型住房满足高收入群体住房需求。 而深圳则出台新政,将公交司机、地铁司机、环卫工人等为社会提供基本公共服务的从业人员,以及先进制造业蓝领产业工人等群体纳入公共租赁住房保障范围,加大对各类人才和中低收入市民的覆盖面。

而在交易程序等其他方面,各地新政也有涉及。

北京在7月末出台的新版合同示范文本要求,未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。 而武汉规定租赁合同租期不得超过20年,并就增加租赁住房供应、培育租赁企业、规范租赁住房管理等方面提出一系列具体支持政策。 成都则发文规范拍卖土地配建租赁住房的建设、装修和管理。 交通银行(,-,-%)金融研究中心高级研究员夏丹认为,在规范租赁市场的过程中,必须加大对中介的管理力度。 夏丹指出,租赁市场主要存在三类与平台相关的问题,一是哄抬房价的问题,在这一轮管控中,预期管理是非常重要的一环,从预期上要对中介和开发企业哄抬房价的行为进行管理。 二是在中介实际操作过程中,协助业主、房东进行阴阳合同的处理问题,此类行为逃避管制,让政策没有达到该有的调控效果,扰乱市场价格。 三是黑中介对房客进行实质性的骚扰。 胡景晖则指出,要实现租赁市场的规模化,首先应当推动房屋租赁立法,改变上位法缺位的现状。 其次,应加大对规模化、规范化中介机构的扶持和帮助力度,防止市场劣币驱逐良币。 最后,应当采取激励和问责措施,增强地方政府推出租赁住房用地、集体建设用地用作租赁住房的动力,增加租赁住房供应。

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